深圳市工商物價大廈位于深圳市深南大道7010號，建筑面積46770平方米，空調面積42000平方米，共30層，地下3層，地上27層。該建筑BA系統(tǒng)采用加拿大瑞寶公司的Reliable系列控制器，使用日期已經超過10年，受設備壽命及配置等原因影響，該控制系統(tǒng)已經反應比較遲鈍，故障誤報率也較高，設備基本處于現(xiàn)場手動操作狀態(tài)，控制速度及精度均大幅減弱，增加了設備管理成本同時也增加了系統(tǒng)運行能耗。

改造對象

控制管理中心、制冷站控制系統(tǒng)、新風機控制系統(tǒng)、風機盤管控制系統(tǒng)、公共照明控制系統(tǒng)、生活熱水控制系統(tǒng)、生活給水控制系統(tǒng)全面升級。

投運時間

2015年12月

采用技術

1、智慧云能源信息化——SEMI能源管理中心

硬件：采用SEMI-GEMC智慧云政府能源管理系統(tǒng)

2、實現(xiàn)設備的云管理，運行數(shù)據(jù)管理數(shù)據(jù)實時、穩(wěn)定、可靠、永不丟失

3、實現(xiàn)客戶端遠程工作站及手機APP的便捷操作

4、能源管理系統(tǒng)中央站、數(shù)據(jù)服務器、串口協(xié)議網(wǎng)關

5、5ECSM冷熱站能效提升設備循環(huán)站能效控制設備

6、5ECSM樓層設備能效提升設備排風機組能效控制設備

客戶收益

1、設備的云管理平臺，APP客戶端管理平臺的全新體驗

2、全面升級原有樓宇控制系統(tǒng)，提高設備控制穩(wěn)定性

3、在各個樓層預留通訊接口，為后續(xù)智能風機盤管升級，智能照明控制提供基礎平臺。

4、管理平臺的數(shù)據(jù)無限容量，為后續(xù)其它設備系統(tǒng)的改造升級奠定平臺基礎通過全樓線路的排查梳理，整理完善的圖紙，解決大樓無圖維護的遺留問題通過科學的運行管理，在設備節(jié)能運行及管理效率上帶來雙重收益